Proteção do Depósito de Aluguel

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Na Inglaterra, os landlords são requeridos a proteger o depósito de aluguel (caução) dado pelo inquilino no início da contratação de aluguel.*

Eles são também requeridos a informar o inquilino sobre como funciona o programa de proteção oferecido pelo governo.

O caução estará protegido durante toda a estadia do inquilino no imóvel.

O landlord deverá informar o inquilino, por escrito, sobre:
  • Os detalhes do programa de proteção utilizado.
  • Como receber o caução ao deixar o imóvel.
  • O que fazer caso haja uma disputa sobre os abatimentos efetuados.
  • O nome, endereço e detalhes para contato tanto dele quanto da agência corretora se houver uma envolvida.
O caução deverá ser devolvido por completo caso o inquilino não tenha causado nenhum dano ao imóvel e está com os aluguéis todos em dias. Apenas abatimentos razoáveis para cobrir certos danos poderão ser efetuados.
Em caso de disputa, o programa de proteção escolhido oferecerá uma conciliação entre as partes e o caução estará protegido até que as partes cheguem a um acordo.
Até a próxima!
*Isenção de responsabilidade: Tudo acima escrito são apenas informações e não devem ser considerados em momento algum como aconselhamento legal. Você deverá sempre procurar um advogado ou conselheiro qualificado para lidar com suas circunstâncias pessoais.
*Em casos de aluguel do tipo Assured Shorthold Tenancy.

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